Rua Aldeia da Formiga, 258 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 178 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.593/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 178 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.593/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 508 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.308/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.942/m² – R$ 2.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.831/m²
Financiadas—
- 12/12/2014CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 266 mil (90%)77 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
252 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.025/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.445/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 295 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 359 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 2.308/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldeia da Formiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 410 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.664/m² | R$ 274 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 684/m² | R$ 123 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 477 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 374 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 364 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 464 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 427 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.987/m² | R$ 454 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 575 mil |