Avenida Itaquera, 8316 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 538 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.802/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 538 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.802/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 734 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.079/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.426/m² – R$ 3.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 538 mil
Maior valorR$ 538 mil
Mediana da listaR$ 1.965/m²
Financiadas—
- 11/05/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970193 m²R$ 538.471R$ 2.790/m²
- 26/01/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970193 m²R$ 220.000R$ 1.140/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
393 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 636/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.140/m² · 1 | R$ 1.140/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 641/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.790/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.140/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.790/m² |
Calculadora
R$ 246.319R$ 3.079/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7961 | Terreno | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 7967 | Loja | 1 | R$ 1.147/m² | R$ 353 mil |
| Nº 7976 | Loja | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 8149 | Outros | 1 | R$ 689/m² | R$ 1 mi |
| Nº 8181 | Loja | 1 | R$ 8.734/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 8219 | Loja | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 8244 | Loja | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 1 mi |
| Nº 8273 | Casa | 1 | R$ 1.772/m² | R$ 443 mil |
| Nº 8281 | Casa | 2 | R$ 6.245/m² | R$ 500 mil |
| Nº 8376 | Loja | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 676 mil |