Avenida Itaquera, 8281 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.245/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.245/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 500 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.079/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.426/m² – R$ 3.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 24/10/2022ANTIGO 78Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198380 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- 13/01/2016ANTIGO 78Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198380 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 636/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.140/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 641/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.790/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Calculadora
R$ 246.319R$ 3.079/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7961 | Terreno | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 7967 | Loja | 1 | R$ 1.147/m² | R$ 353 mil |
| Nº 7976 | Loja | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 8149 | Outros | 1 | R$ 689/m² | R$ 1 mi |
| Nº 8181 | Loja | 1 | R$ 8.734/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 8219 | Loja | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 8244 | Loja | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 1 mi |
| Nº 8273 | Casa | 1 | R$ 1.772/m² | R$ 443 mil |
| Nº 8316 | Casa | 2 | R$ 3.802/m² | R$ 734 mil |
| Nº 8376 | Loja | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 676 mil |