Avenida Caititu, 76 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.502/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.502/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.936/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.504/m² – R$ 7.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.596/m²
Financiadas—
- 06/12/2021CID A E CARVALHOResidência · construído em 1970104 m²R$ 270.000R$ 2.596/m²
- 20/05/2021CID A E CARVALHOResidência · construído em 1970104 m²R$ 270.000R$ 2.596/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 779/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.596/m² · 2 | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.318/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.211/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 402.437R$ 5.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Caititu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 551 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 5.936/m² | R$ 392 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 955/m² | R$ 365 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 377 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 159 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 288 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 1.090/m² | R$ 86 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 257 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 7.817/m² | R$ 539 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 506 mil |