Rua Walter Voss, 408 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.783/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.783/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.493/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.183/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.556/m²
Financiadas—
- 14/06/2012BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991SFH · R$ 126 mil (90%)90 m²R$ 140.000R$ 1.556/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.184/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.684/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.795/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.020/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.002/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.490/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.200/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.215/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 273.552R$ 5.471/m² · curva logradouro