Rua Simão Goncalves, 197 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (loja, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.081/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 315 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.081/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 580 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 846 mil
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.562/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 1.686/m²
Financiadas—
- 19/07/2019199Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970142 m²R$ 315.000R$ 2.218/m²
- 22/03/2016199Loja · construído em 2021260 m²R$ 300.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.218/m² · 1 | R$ 2.218/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.218/m² |
Calculadora
R$ 846.245R$ 3.280/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 584/m² | R$ 58 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 322 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 454 mil |
| Nº 124 | Casa | 3 | R$ 2.925/m² | R$ 214 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 542 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 628 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 250 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 228 mil |
| Nº 188 | Terreno | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 453 mil |