Rua Simão Goncalves, 132 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.423/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.423/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.185/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.925/m² – R$ 4.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 28/03/2023JD ITAIMResidência · construído em 1978100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 904/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.128/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
Calculadora
R$ 418.508R$ 4.185/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 584/m² | R$ 58 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 322 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 454 mil |
| Nº 124 | Casa | 3 | R$ 2.925/m² | R$ 214 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 628 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 250 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 228 mil |
| Nº 188 | Terreno | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 453 mil |
| Nº 197 | Loja | 2 | R$ 3.081/m² | R$ 580 mil |