Rua Sarg Manuel Alboz, 59 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.965/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.965/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 511 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.243/m²Unidade típica
R$ 788 mil
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.294/m² – R$ 4.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.454/m²
Financiadas—
- 13/03/2026E53Residência · construído em 1995SFH · R$ 440 mil (80%)265 m²R$ 550.000R$ 2.075/m²
- 15/09/2021E53Residência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (88%)120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 662/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.378/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 890 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 294 mil |
Calculadora
R$ 788.057R$ 3.243/m² · curva logradouro