Rua Professor Zeferino Ferraz, 583 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 561 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.684/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 246 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 561 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.684/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 414 mil (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.870/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 561 mil
Maior valorR$ 561 mil
Mediana da listaR$ 1.366/m²
Financiadas—
- 30/08/2024PAR LT 18 QD 28Residência · construído em 2009SFH · R$ 467 mil (83%)246 m²R$ 561.000R$ 2.280/m²
- 30/05/2016PAR LT 18 QDResidência · construído em 2009246 m²R$ 111.000R$ 451/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 467 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 451/m² · 1 | R$ 451/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.265/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.280/m² · 1 | R$ 3.218/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.693/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.441/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 451/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.280/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 561 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 111 mil |
Calculadora
R$ 638.522R$ 3.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Zeferino Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 361 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 329 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 3.476/m² | R$ 796 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 493 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 316 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 502 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 390 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 553 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 449 mil |
| Nº 859 | Casa | 2 | R$ 4.369/m² | R$ 358 mil |