Rua Professor Zeferino Ferraz, 296 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 905 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.476/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 796 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 905 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.476/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 796 mil (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.870/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 905 mil
Maior valorR$ 905 mil
Mediana da listaR$ 3.323/m²
Financiadas—
- 07/05/2026LT 22 QD EResidência · construído em 1991229 m²R$ 905.000R$ 3.952/m²
- 19/09/2025LT 22 QD EResidência · construído em 1991229 m²R$ 616.727R$ 2.693/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
347 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 451/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.265/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.218/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.693/m² · 1 | R$ 2.693/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 4.441/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.693/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
Calculadora
R$ 638.522R$ 3.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Zeferino Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 3.666/m² | R$ 257 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 592 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 5.150/m² | R$ 520 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 361 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 329 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 493 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 316 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 502 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 390 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 553 mil |