Rua Pedro Pereira, 263 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.947/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.947/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.112/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.268/m² – R$ 4.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.467/m²
Financiadas—
- 26/01/2024PT LT 34Residência · construído em 1989SFH · R$ 120 mil (46%)75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 254 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.872/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.972/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.404/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.414/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.283/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.414/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.983/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.099/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.862/m² · 1 |
Calculadora
R$ 288.763R$ 3.105/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 664 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 2 | R$ 2.307/m² | R$ 308 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 604 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 610 mil |
| Nº 140 | Casa | 10 | R$ 5.525/m² | R$ 320 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 1.557/m² | R$ 748 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 250 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 2.877/m² | R$ 132 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 381 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 363 mil |