Rua Pedro Pereira, 140 (Itaim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.525/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.525/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 320 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.112/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.268/m² – R$ 4.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.784/m²
Financiadas67%
- 06/07/2026CASA 13Residência · construído em 2013MCMV · R$ 270 mil (79%)58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- 16/07/2021CASA 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 191 mil (85%)58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
- 20/08/2020CASA 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 162 mil (95%)58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- 24/04/2020CASA 14Residência · construído em 201358 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
- 23/08/2017CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 192 mil (80%)58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 07/01/2016CASA 4Residência · construído em 201358 m²R$ 255.984R$ 4.414/m²
- 02/06/2014CASA 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 220 mil (88%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 29/04/2014CASA 14Residência · construído em 201315,33% transferido58 m²R$ 115.000—
- 01/04/2014CASA 14Residência · construído em 201358 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- 01/04/2014CASA 12Residência · construído em 201358 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- 27/03/2014CASA 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 193 mil (90%)58 m²R$ 214.000R$ 3.690/m²
- 25/03/2014CASA 9Residência · construído em 20131% transferidoSFH · R$ 139 mil (73%)58 m²R$ 190.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.872/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.972/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.707/m² · 4 | R$ 3.404/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.414/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 2.283/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.414/m² · 2 | R$ 2.414/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 4.983/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.099/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.414/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 635 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 366 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 234 mil |
Calculadora
R$ 288.763R$ 3.105/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 664 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 2 | R$ 2.307/m² | R$ 308 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 604 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 610 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 1.557/m² | R$ 748 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 250 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 296 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 2.877/m² | R$ 132 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 381 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 363 mil |