Rua Nogueira Viotti, 158 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.672/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.672/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 403 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.250/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 3.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.838/m²
Financiadas—
- 16/04/2024CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 252 mil (80%)71 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
- 30/08/2013CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (78%)71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 593/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.353/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.437/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.437/m² |
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R$ 292.500R$ 2.250/m² · curva bairro