Rua Monsenhor Salim, 667 (Itaim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 294 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.329/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 294 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.329/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 348 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.366/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.123/m² – R$ 5.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 294 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.344/m²
Financiadas—
- 21/08/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 256 mil (87%)55 m²R$ 293.930R$ 5.344/m²
- 25/06/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198255 m²R$ 256.481R$ 4.663/m²
- 25/06/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 305 mil (87%)55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 583/m² · 2 |
| 2013 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 789/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.071/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 611/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.663/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.344/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.287/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.663/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.344/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 294 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 256 mil |
Calculadora
R$ 392.951R$ 4.366/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Salim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Outros | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 363 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 6.037/m² | R$ 308 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 412 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 296 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 111 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 237 mil |
| Nº 568 | Terreno | 1 | R$ 549/m² | R$ 86 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 279 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 340 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 455 mil |