Rua Manuel Bueno da Fonseca, 39 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 140 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.629/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.292/m² – R$ 6.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.590/m²
Financiadas—
- 21/11/2023CasaResidência · construído em 197850% transferido50 m²R$ 100.000—
- 04/09/2015CasaResidência · construído em 197850 m²R$ 79.496R$ 1.590/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.350/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.590/m² · 1 | R$ 1.145/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.535/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.758/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.175/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.812/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.778/m² · 2 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.629/m² · curva logradouro