Rua Mandaguacu, 108 (Itaim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.919/m²3 vendas · mediana R$ 467 mil (180 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 525 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.542/m² – R$ 3.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/05/2025108 FDSResidência · construído em 200650% transferido453 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 453 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.523/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.098/m² · 1 |
Calculadora
R$ 525.437R$ 2.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mandaguacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 7.321/m² | R$ 593 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 296 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 444 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 467 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.373/m² | R$ 969 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 390 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 854 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 340 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 529 mil |