Rua Mandaguacu, 119 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 378 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 378 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 390 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.919/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.542/m² – R$ 3.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 378 mil
Maior valorR$ 378 mil
Mediana da listaR$ 2.098/m²
Financiadas—
- 24/02/2026E 119 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990180 m²R$ 377.668R$ 2.098/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.523/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.098/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 1 |
Calculadora
R$ 525.437R$ 2.919/m² · curva bairro