Rua Lourenco Franco do Prado, 213 (Itaim Paulista)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.006/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 141 mil
47 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 145 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.006/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 141 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.085/m²
Unidade típica
R$ 145 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.739/m² – R$ 3.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.979/m²
Financiadas44%
  1. 14/08/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²
  2. 14/07/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (80%)47 m²R$ 225.000R$ 4.787/m²
  3. 23/08/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 123 mil (95%)47 m²R$ 129.000R$ 2.745/m²
  4. 05/07/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 117.000R$ 2.489/m²
  5. 11/07/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 111.817R$ 2.379/m²
  6. 29/05/2024AP 2 Torre 6Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 144 mil (80%)47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  7. 10/05/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 178.800R$ 3.804/m²
  8. 06/04/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 130.736R$ 2.782/m²
  9. 24/09/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 102 mil (73%)47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
10.689 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2020202320252026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2020R$ 2.979/m² · 1R$ 2.979/m² · 1
2021—R$ 3.085/m² · 1
2023R$ 3.293/m² · 2R$ 3.293/m² · 2
2024R$ 3.830/m² · 1R$ 3.106/m² · 2
2025R$ 2.489/m² · 3R$ 2.489/m² · 3
2026R$ 3.936/m² · 2R$ 3.085/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232020202320243 vendas20252026
Ver tabela
20201 vendas · R$ 2.979/m²
20232 vendas · R$ 3.293/m²
20241 vendas · R$ 3.830/m²
20253 vendas · R$ 2.489/m²
20262 vendas · R$ 3.936/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
  • Sem financiamento informado556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%R$ 674 mil
Sem financiamento informado556%R$ 683 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda975%
  • Execuções, leilões e retomadas325%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda975%R$ 1,4 mi
Execuções, leilões e retomadas325%R$ 534 mil

Calculadora

R$ 145.000R$ 3.085/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Lourenco Franco do Prado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 267Apartamento3R$ 2.706/m²R$ 127 mil

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