Rua Lourenco Franco do Prado (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Lourenco Franco do Prado, no Itaim Paulista, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.085/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 213, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.085/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.085/m²3 vendas · mediana R$ 145 mil (47 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/08/2026Rua Lourenco Franco do Prado, 213AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²
- 14/07/2026Rua Lourenco Franco do Prado, 213AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (80%)47 m²R$ 225.000R$ 4.787/m²
- 02/04/2026Rua Lourenco Franco do Prado, 267AP 41Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 112.421R$ 2.392/m²
- 23/08/2025Rua Lourenco Franco do Prado, 213AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 123 mil (95%)47 m²R$ 129.000R$ 2.745/m²
- 05/07/2025Rua Lourenco Franco do Prado, 213AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 117.000R$ 2.489/m²
- 11/07/2025Rua Lourenco Franco do Prado, 213AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 111.817R$ 2.379/m²
- 29/05/2024Rua Lourenco Franco do Prado, 213AP 2 Torre 6Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 144 mil (80%)47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
- 20/02/2024Rua Lourenco Franco do Prado, 267AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 112.000R$ 2.383/m²
- 10/05/2023Rua Lourenco Franco do Prado, 213AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 178.800R$ 3.804/m²
- 06/04/2023Rua Lourenco Franco do Prado, 213AP 2Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 130.736R$ 2.782/m²
- 20/08/2021Rua Lourenco Franco do Prado, 267AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²
- 24/09/2020Rua Lourenco Franco do Prado, 213AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 102 mil (73%)47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 49 |
| 2012 | — | R$ 2.136/m² · 140 |
| 2013 | — | R$ 1.882/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 1.858/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.533/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 2.471/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 1.856/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 1.969/m² · 36 |
| 2020 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 2.531/m² · 38 |
| 2021 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 2.354/m² · 40 |
| 2023 | R$ 3.293/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 52 |
| 2024 | R$ 3.106/m² · 2 | R$ 2.999/m² · 64 |
| 2025 | R$ 2.489/m² · 3 | R$ 2.475/m² · 64 |
| 2026 | R$ 3.085/m² · 3 | R$ 3.507/m² · 49 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.489/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.085/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 674 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1267%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas528%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 127 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 28% | R$ 893 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lourenco Franco do Prado
Perguntas frequentes sobre a Rua Lourenco Franco do Prado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lourenco Franco do Prado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Lourenco Franco do Prado é de R$ 3.085/m², 3% acima da mediana do Itaim Paulista (R$ 3.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Lourenco Franco do Prado?
Um apartamento típico de 47 m² na Rua Lourenco Franco do Prado vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lourenco Franco do Prado?
É o nº 213, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lourenco Franco do Prado?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Lourenco Franco do Prado, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.