Rua José Cardoso Pimentel, 284 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.341/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 222 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.341/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 222 mil
Mediana da listaR$ 2.772/m²
Financiadas—
- 28/03/2023CS 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201180 m²R$ 221.760R$ 2.772/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 184 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.142/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.219/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 935/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.772/m² · 1 | R$ 2.772/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 222 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 391 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Cardoso Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 2 | R$ 1.544/m² | R$ 525 mil |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 577 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 474 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.331/m² | R$ 133 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 376 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 589 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 265 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 201 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 3.165/m² | R$ 190 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 797 mil |