Rua José Cardoso Pimentel, 20 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.544/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 340 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.544/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 525 mil (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.846/m²Unidade típica
R$ 628 mil
~340 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.544/m² – R$ 3.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 24/01/202525 75 79Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973340 m²R$ 500.000R$ 1.471/m²
- 30/01/202425 75 79Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973340 m²R$ 350.000R$ 1.029/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
299 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 532 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.029/m² · 1 | R$ 1.029/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 627.679R$ 1.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Cardoso Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 577 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 474 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.331/m² | R$ 133 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 376 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 267 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 589 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 265 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 201 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 3.165/m² | R$ 190 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 797 mil |