Rua Ivampa Duarte Lisboa, 79 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (outros, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 801/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 64 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 801/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 64 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.992/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.396/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas—
- 10/12/2025LT 18 QD 34 JD DResidência · construído em 198180 m²R$ 60.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
~2 unidades de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 460 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 431/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.741/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2025 | R$ 750/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 853 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 740 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal117%
- Comercial horizontal583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 60 mil |
| Comercial horizontal | 5 | 83% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 319.356R$ 3.992/m² · curva bairro