Rua Ivampa Duarte Lisboa, 17 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 391 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.992/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.396/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 3.216/m²
Financiadas100%
- 10/06/2022CASA DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,12% transferidoMCMV · R$ 175 mil (80%)601 m²R$ 220.000—
- 29/11/2021CASA CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201912,54% transferidoSFH · R$ 140 mil (74%)601 m²R$ 190.000—
- 25/11/2021FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201912,54% transferidoSFH · R$ 140 mil (74%)601 m²R$ 190.000—
- 29/10/2021CASA HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,12% transferidoSFH · R$ 144 mil (69%)601 m²R$ 210.000—
- 18/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,12% transferidoSFH · R$ 154 mil (70%)601 m²R$ 220.000—
- 09/06/2021CASA A-PNEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,12% transferidoMCMV · R$ 169 mil (79%)601 m²R$ 215.000—
- 20/07/2018CASA 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 190 mil (80%)74 m²R$ 238.000R$ 3.216/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
~2 unidades de 37 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
7 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 431/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.216/m² · 1 | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.741/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.794/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Minha Casa Minha Vida229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 29% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 319.356R$ 3.992/m² · curva bairro