Rua Itajuibe, 811 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 92 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 809/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 105 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 92 mil
Preço mediano · Casa
R$ 809/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 105 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.945/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.538/m² – R$ 4.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 92 mil
Mediana da listaR$ 710/m²
Financiadas—
- 28/03/2024LT 31 QD CResidência · construído em 1985130 m²R$ 92.326R$ 710/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 740/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.324/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2024 | R$ 710/m² · 1 | R$ 710/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 92 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 306.266R$ 2.945/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itajuibe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 274 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 14 | R$ 3.419/m² | R$ 181 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 341 mil |
| Nº 719 | Loja | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 911 mil |
| Nº 720 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 429/m² | R$ 64 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 324 mil |
| Nº 796 | Terreno | 1 | R$ 705/m² | R$ 173 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 283 mil |
| Nº 835 | Casa | 2 | R$ 2.292/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1274 | Loja | 1 | R$ 107/m² | R$ 45 mil |