Rua Itajuibe, 2239 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.525/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.525/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.945/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.538/m² – R$ 4.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 06/07/2026CS 38Residência · construído em 1992SFH · R$ 160 mil (46%)56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
- 18/06/202195Residência · construído em 1992SFH · R$ 214 mil (76%)56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
8.008 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~37 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 7.663 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 740/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.324/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 710/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 306.266R$ 2.945/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itajuibe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 835 | Casa | 2 | R$ 2.292/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1274 | Loja | 1 | R$ 107/m² | R$ 45 mil |
| Nº 1284 | Loja | 1 | R$ 95/m² | R$ 45 mil |
| Nº 1294 | Loja | 1 | R$ 98/m² | R$ 45 mil |
| Nº 1300 | Loja | 2 | R$ 2.316/m² | R$ 542 mil |
| Nº 1306 | Loja | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1365 | Casa | 1 | R$ 1.414/m² | R$ 283 mil |
| Nº 1806 | Terreno | 1 | R$ 643/m² | R$ 67 mil |
| Nº 2116 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 153 mil |
| Nº 2242 | Loja | 1 | R$ 814/m² | R$ 154 mil |