Rua Itajuibe, 1306 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 724 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 324 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 724 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 846 mil
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.562/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 724 mil
Maior valorR$ 724 mil
Mediana da listaR$ 2.235/m²
Financiadas—
- 11/12/2020LT 26 27 QDOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002324 m²R$ 724.000R$ 2.235/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 324 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 429 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.104/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 54/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 423/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.213/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 724 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 846.245R$ 3.280/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itajuibe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 796 | Terreno | 1 | R$ 705/m² | R$ 173 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 809/m² | R$ 105 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 283 mil |
| Nº 835 | Casa | 2 | R$ 2.292/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1274 | Loja | 1 | R$ 107/m² | R$ 45 mil |
| Nº 1284 | Loja | 1 | R$ 95/m² | R$ 45 mil |
| Nº 1294 | Loja | 1 | R$ 98/m² | R$ 45 mil |
| Nº 1300 | Loja | 2 | R$ 2.316/m² | R$ 542 mil |
| Nº 1365 | Casa | 1 | R$ 1.414/m² | R$ 283 mil |
| Nº 1806 | Terreno | 1 | R$ 643/m² | R$ 67 mil |