Rua Groairas, 57 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.191/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.191/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 223 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.019/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 4.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 821/m²
Financiadas—
- 28/07/2021CASA AResidência · construído em 198533,55% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)70 m²R$ 270.000—
- 24/06/2019CASA CResidência · construído em 19850,33% transferidoSFH · R$ 155 mil (57%)70 m²R$ 270.000—
- 18/01/2019A LT 12 QD 1Residência · construído em 198532,9% transferido70 m²R$ 255.000—
- 23/12/2013A LT 12 QD 1Residência · construído em 198570 m²R$ 115.000R$ 1.643/m²
- 12/05/2011A LT 12 QD 1Residência · construído em 198570 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 1.643/m² · 1 | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.643/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 405.963R$ 4.019/m² · curva bairro