Rua Groairas, 125 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.929/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 361 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.019/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 4.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.133/m²
Financiadas—
- 20/03/2025CasaResidência · construído em 2023MCMV · R$ 280 mil (80%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 28/04/2022JD CAMARGOResidência · construído em 196783 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- 28/04/2022JD CAMARGOResidência · construído em 196783 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.566/m² · 2 | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.566/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.465/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 405.963R$ 4.019/m² · curva bairro