Rua Doutor Oscar Egidio de Araújo, 341 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 182 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.399/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 182 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 378 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.060/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 3.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.551/m²
Financiadas—
- 11/04/2025AResidência · construído em 1967SFH · R$ 145 mil (80%)70 m²R$ 182.100R$ 2.601/m²
- 17/04/2014AResidência · construído em 1967SFH · R$ 243 mil (77%)70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 836/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 765/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.607/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.601/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.601/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 497 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 623 mil |
Calculadora
R$ 314.591R$ 3.054/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Oscar Egidio de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 441 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 510 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 324 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 219 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 2.883/m² | R$ 202 mil |
| Nº 374 | Casa | 3 | R$ 2.857/m² | R$ 386 mil |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 388 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 422 mil |