Rua Colonia D'Assuncao, 975 (Itaim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.664/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.664/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 319 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.059/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 4.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas100%
- 06/06/2025CASA 5Residência · construído em 2018MCMV · R$ 280 mil (80%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 18/06/2025CASA 7Residência · construído em 2018MCMV · R$ 180 mil (74%)88 m²R$ 243.000R$ 2.761/m²
- 20/06/2024CASA 4Residência · construído em 2018SFH · R$ 224 mil (80%)87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 10/03/2023CASA 1Residência · construído em 20183,33% transferidoSFH · R$ 187 mil (80%)90 m²R$ 234.000—
- 19/09/2022CASA 13Residência · construído em 2018SFH · R$ 204 mil (80%)90 m²R$ 255.000R$ 2.833/m²
- 13/07/2022CASA 3Residência · construído em 2018MCMV · R$ 200 mil (80%)88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
- 12/07/2022CASA 6Residência · construído em 2018MCMV · R$ 176 mil (80%)88 m²R$ 220.000R$ 2.500/m²
- 24/06/2022CASA 8Residência · construído em 2018MCMV · R$ 192 mil (80%)88 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
- 29/06/2022CASA 9Residência · construído em 20180,01% transferidoSFH · R$ 162 mil (72%)88 m²R$ 225.000—
- 04/05/2022CASA 11Residência · construído em 2018MCMV · R$ 196 mil (78%)88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
- 16/05/2022CASA 10Residência · construído em 2018SFH · R$ 122 mil (52%)88 m²R$ 235.000R$ 2.670/m²
- 19/10/2020CASA 12Residência · construído em 2018SFH · R$ 184 mil (80%)88 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
- 09/03/2020CASA 2Residência · construído em 2018SFH · R$ 158 mil (75%)89 m²R$ 210.000R$ 2.360/m²
- 28/02/2020CASA 4Residência · construído em 2018SFH · R$ 189 mil (80%)87 m²R$ 236.000R$ 2.713/m²
- 14/02/2020CASA 14Residência · construído em 2018SFH · R$ 186 mil (79%)112 m²R$ 235.000R$ 2.098/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
610 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
15 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 856/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.524/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.487/m² · 4 | R$ 2.487/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.780/m² · 6 | R$ 2.833/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 3.218/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.369/m² · 2 | R$ 2.761/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.476/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.487/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.369/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)960%
- Minha Casa Minha Vida640%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 60% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 40% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Cessões de direitos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 269.172R$ 3.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colonia D'Assuncao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 435 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 136 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 129 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 565 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 274/m² | R$ 34 mil |
| Nº 934 | Casa | 2 | R$ 1.431/m² | R$ 400 mil |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 91 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 202 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 495 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 321 mil |