Rua Colonia D'Assuncao, 934 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.431/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 275 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.431/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.059/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 4.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 1.125/m²
Financiadas—
- 25/05/2026CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 412 mil (80%)349 m²R$ 515.000R$ 1.476/m²
- 01/09/2017CasaResidência · construído em 1996200 m²R$ 155.000R$ 775/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 412 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 856/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2017 | R$ 775/m² · 1 | R$ 1.524/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.487/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.833/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.218/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.761/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.476/m² · 1 | R$ 1.476/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 775/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.476/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 269.172R$ 3.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colonia D'Assuncao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 435 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 136 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 129 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 565 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 274/m² | R$ 34 mil |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 91 mil |
| Nº 975 | Casa | 13 | R$ 3.664/m² | R$ 319 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 202 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 495 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 321 mil |