Rua Cachoeira Utupiru, 11 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.844/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.844/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 192 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.226/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.596/m² – R$ 3.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 10/09/2025LT 11 QD 34Residência · construído em 196750 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
446 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.166/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.645/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 2 |
Calculadora
R$ 332.311R$ 3.226/m² · curva bairro