Rua Cachoeira Escaramuca, 474 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.174/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.174/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 508 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.193/m²Unidade típica
R$ 115 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 260/m² – R$ 2.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 1.844/m²
Financiadas—
- 08/11/2016VL ITAIMResidência · construído em 1985160 m²R$ 295.000R$ 1.844/m²
- 17/10/2016VL ITAIMResidência · construído em 1985160 m²R$ 295.000R$ 1.844/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.844/m² · 2 | R$ 1.707/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 244/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.526/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 134/m² · 1 |
Calculadora
R$ 115.515R$ 1.191/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira Escaramuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 1.601/m² | R$ 331 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 144 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 159/m² | R$ 11 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 282 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 2.889/m² | R$ 433 mil |
| Nº 395 | Outros | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 245 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 327/m² | R$ 29 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 339/m² | R$ 42 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 294/m² | R$ 36 mil |