Rua Betula Negra, 446 (Itaim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2024
- R$ 6.800
Preço mediano · Casa
R$ 2.464/m²3 vendas · mediana R$ 384 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 197 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.317/m² – R$ 4.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 13/08/2024QD H LT 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002171 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.058/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2024 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2025 | — | R$ 4.404/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 6.800 |
Calculadora
R$ 197.123R$ 2.464/m² · curva bairro