Rua Betula Negra, 331 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.348/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.348/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 210 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.464/m²Unidade típica
R$ 197 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.317/m² – R$ 4.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.202/m²
Financiadas—
- 26/11/2025LT 83 QD GResidência · construído em 2014SFH · R$ 288 mil (80%)156 m²R$ 360.000R$ 2.308/m²
- 10/04/2012QD G LT 83Residência · construído em 2014156 m²R$ 14.875R$ 95/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 95/m² · 1 | R$ 1.058/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 4.404/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 95/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
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R$ 197.123R$ 2.464/m² · curva bairro