Rua Benedito Aquilino de Freitas, 20 (Itaim Paulista)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 238 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.388/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 319 mil
50 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 238 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.388/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 319 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.010/m²
Unidade típica
R$ 409 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.862/m² – R$ 5.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.818/m²
Financiadas91%
  1. 17/09/2024APTO 1310Residência · construído em 19700,55% transferidoSFH · R$ 190 mil (80%)140 m²R$ 238.000—
  2. 16/07/2024APTO 1106Residência · construído em 19700,57% transferidoSFH · R$ 151 mil (65%)140 m²R$ 231.721—
  3. 15/03/2024AP 708Residência · construído em 19700,56% transferidoSFH · R$ 117 mil (52%)140 m²R$ 226.760—
  4. 20/02/2024APTO 801Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 181 mil (80%)140 m²R$ 226.500—
  5. 28/11/2023APTO 404Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 1.734 (1%)140 m²R$ 245.000—
  6. 10/11/2023AP 704Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 165 mil (73%)140 m²R$ 225.000—
  7. 30/10/2023AP 106Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 198 mil (56%)140 m²R$ 350.000—
  8. 30/10/2023AP 701Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 198 mil (80%)140 m²R$ 247.000—
  9. 30/10/2023Apartamento 806Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 198 mil (80%)140 m²R$ 247.000—
  10. 30/10/2023AP 1101Residência · construído em 19860,06% transferidoSFH · R$ 198 mil (80%)220 m²R$ 247.000—
  11. 30/10/2023301Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 171 mil (69%)140 m²R$ 247.000—
  12. 30/10/2023AP 606Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 188 mil (76%)140 m²R$ 247.000—
  13. 30/10/2023AP 1806Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 157 mil (63%)140 m²R$ 247.000—
  14. 30/10/2023307Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 134 mil (54%)140 m²R$ 246.000—
  15. 30/10/2023Apartamento 705Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 197 mil (80%)140 m²R$ 246.000—
  16. 30/10/2023AP 707Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 179 mil (73%)140 m²R$ 246.000—
  17. 30/10/2023AP 1107Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 197 mil (80%)140 m²R$ 246.000—
  18. 30/10/2023AP 1105Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 196 mil (80%)140 m²R$ 246.000—
  19. 30/10/2023AP 907Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 68 mil (28%)140 m²R$ 246.000—
  20. 30/10/2023AP 503Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 186 mil (76%)140 m²R$ 245.000—
  21. 30/10/2023AP 1309Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 179 mil (73%)140 m²R$ 245.000—
  22. 30/10/2023AP 408Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 152 mil (62%)140 m²R$ 245.000—
  23. 30/10/2023Apartamento 1404Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 164 mil (67%)140 m²R$ 245.000—
  24. 30/10/2023Apartamento 909Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 151 mil (61%)140 m²R$ 245.000—
  25. 30/10/2023Apartamento 802Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 117 mil (48%)140 m²R$ 244.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~2 unidades de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 674 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020232024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 669/m² · 3
2013—R$ 3.036/m² · 1
2015—R$ 110/m² · 1
2017—R$ 667/m² · 1
2020—R$ 1.083/m² · 1
2021R$ 8.766/m² · 2R$ 6.818/m² · 3
2023R$ 5.300/m² · 1R$ 5.300/m² · 1
2024—R$ 3.529/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas20212023
Ver tabela
20212 vendas · R$ 8.766/m²
20231 vendas · R$ 5.300/m²

Calculadora

R$ 409.041R$ 4.010/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 1.143/m²R$ 69 mil
Nº 12Terreno1R$ 1.458/m²R$ 722 mil
Nº 17Casa1R$ 1.647/m²R$ 198 mil
Nº 19Casa1R$ 191/m²R$ 26 mil
Nº 22Casa1R$ 14.331/m²R$ 2 mi
Nº 27Casa1R$ 5.897/m²R$ 660 mil
Nº 29Casa1R$ 1.899/m²R$ 275 mil
Nº 75Casa1R$ 1.714/m²R$ 206 mil
Nº 103Casa1R$ 9.120/m²R$ 2 mi
Nº 105Casa1R$ 4.010/m²R$ 409 mil

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