Rua Benedito Aquilino de Freitas, 103 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 247 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 9.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 247 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.010/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.862/m² – R$ 5.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 247 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.818/m²
Financiadas60%
- 30/10/2023AP 1101Residência · construído em 19860,06% transferidoSFH · R$ 198 mil (80%)220 m²R$ 247.000—
- 30/10/2023AP 807Residência · construído em 19860,05% transferidoSFH · R$ 177 mil (78%)220 m²R$ 226.000—
- 30/10/2023AP 07Residência · construído em 19860,05% transferidoSFH · R$ 161 mil (71%)220 m²R$ 226.000—
- 10/09/2021VL SILVA TELLESResidência · construído em 1986220 m²R$ 1.500.000R$ 6.818/m²
- 13/08/2015VL SILVA TELResidência · construído em 198666,67% transferido220 m²R$ 271.094—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 669/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 110/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 699 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 409.041R$ 4.010/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benedito Aquilino de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 198 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 191/m² | R$ 26 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 319 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 14.331/m² | R$ 2 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.897/m² | R$ 660 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 275 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 206 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 409 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 9.227/m² | R$ 369 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 117 mil |