Rua Alfredo Moreira Pinto, 246 (Itaim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 13 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.526/m²4 vendas · mediana R$ 333 mil (74 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 335 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.686/m² – R$ 4.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 13 mil
Maior valorR$ 13 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/08/2026VL SILVA TELLESResidência · construído em 19708,34% transferido130 m²R$ 12.500—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.958/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.658/m² · 1 |
Calculadora
R$ 334.892R$ 4.526/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfredo Moreira Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Loja | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 344 mil |
| Nº 18 | Casa | 3 | R$ 4.545/m² | R$ 341 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 2.633/m² | R$ 521 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.450/m² | R$ 836 mil |
| Nº 87 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 370 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 8.195/m² | R$ 901 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 1.226/m² | R$ 319 mil |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 408 mil |