Rua Alarico de Toledo Piza, 503 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.814/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 229 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.814/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 229 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.095/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.214/m² – R$ 5.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas—
- 08/09/2022CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 188 mil (80%)60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- 15/02/2022CASA 6Residência · construído em 20143,33% transferidoSFH · R$ 163 mil (67%)60 m²R$ 245.000—
- 30/06/2021CASA 4Residência · construído em 20143,33% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)60 m²R$ 240.000—
- 03/10/2020CASA 4Residência · construído em 201460 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
516 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 518/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 576/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.192/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.793/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.960/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 4.108/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.856/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.600/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 331.204R$ 5.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alarico de Toledo Piza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 847 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 388 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 344 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 1.161/m² | R$ 209 mil |
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 5.239/m² | R$ 262 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 233 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 1.485/m² | R$ 238 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 173 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 542 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 585 mil |