Avenida Rio Mirivai, 135 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 498 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.917/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 498 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.917/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 498 mil
Maior valorR$ 498 mil
Mediana da listaR$ 6.917/m²
Financiadas—
- 17/07/2026CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 398 mil (80%)72 m²R$ 498.000R$ 6.917/m²
- 08/08/2025LT 14 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202426,84% transferido384 m²R$ 430.000—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 254 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.688/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.917/m² · 1 | R$ 6.917/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 498 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 775 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 928 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro