Avenida Fernando Pacheco Jordao, 745 (Itaim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2015
- R$ 174 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 89 mil
Maior valorR$ 89 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/07/2014JD CAMARGOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199050% transferido120 m²R$ 88.632—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 442/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.016/m² · 2 |
| 2013 | R$ 462/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2017 | R$ 606/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 89 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 174 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Fernando Pacheco Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 152 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 286 mil |
| Nº 399 | Casa | 4 | R$ 1.202/m² | R$ 272 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 5.751/m² | R$ 414 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 398 mil |
| Nº 663 | Casa | 3 | R$ 5.132/m² | R$ 431 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 413 mil |
| Nº 911 | Casa | 2 | R$ 775/m² | R$ 77 mil |
| Nº 930 | Casa | 2 | R$ 2.252/m² | R$ 387 mil |