Avenida Fernando Pacheco Jordao, 663 (Itaim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.132/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.132/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 431 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 27/05/2025CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 222 mil (55%)84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 08/02/2019CasaResidência · construído em 201384 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 07/05/2014CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 205 mil (84%)84 m²R$ 245.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 442/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.016/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 462/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 606/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro