Avenida Doutor Decio de Toledo Leite, 506 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.086/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.086/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 341 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 24/01/2024CasaResidência · construído em 1982MCMV · R$ 84 mil (34%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 08/07/2011CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 135 mil (90%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
~2 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 429 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 84 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 1.637/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.050/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Decio de Toledo Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 4.313/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.576/m² | R$ 169 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 326 mil |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 429 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.145/m² | R$ 643 mil |
| Nº 415 | Loja | 1 | R$ 448/m² | R$ 672 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 11 | R$ 4.442/m² | R$ 297 mil |
| Nº 550 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 644 mil |
| Nº 595 | Outros | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 248 mil |