Rua Texas, 802 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.226/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 867 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.226/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 867 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.671/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.986/m² – R$ 8.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.542/m²
Financiadas—
- 28/09/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 431 mil (73%)120 m²R$ 590.000R$ 4.917/m²
- 02/12/2014CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 867 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 431 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.952/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.531/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.145/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.463/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.466/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
Calculadora
R$ 773.825R$ 6.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Texas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.636/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 678 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 928 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 7.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 823 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 8.282/m² | R$ 994 mil |
| Nº 848 | Apartamento | 5 | R$ 7.356/m² | R$ 486 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 774 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 10.907/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 933 | Casa | 2 | R$ 4.518/m² | R$ 605 mil |