Rua Texas, 661 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.301/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 645 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.301/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 689 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.671/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.986/m² – R$ 8.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 3.302/m²
Financiadas—
- 07/08/2025CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 645.000R$ 4.962/m²
- 14/05/2021CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 429.258R$ 3.302/m²
- 17/08/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (80%)130 m²R$ 415.000R$ 3.192/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.192/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.531/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.145/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.302/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.463/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.962/m² · 1 | R$ 4.962/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.466/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.192/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.962/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 432 mil |
Calculadora
R$ 773.825R$ 6.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Texas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 369 mil |
| Nº 610 | Loja | 2 | R$ 10.981/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 617 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.353/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 9.914/m² | R$ 3 mi |
| Nº 635 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.517/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 645 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 675 mil |
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.636/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 678 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 928 mil |