Rua Texas, 645 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 675 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 675 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 24/06/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970SFH · R$ 509 mil (75%)90 m²R$ 675.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 509 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.450/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Texas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 369 mil |
| Nº 610 | Loja | 2 | R$ 10.981/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 617 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.353/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 9.914/m² | R$ 3 mi |
| Nº 635 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.517/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 661 | Casa | 3 | R$ 5.301/m² | R$ 689 mil |
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.636/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 678 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 928 mil |