Rua Texas, 538 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 829 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.905/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 981 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 829 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.905/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 981 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.671/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.986/m² – R$ 8.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 829 mil
Maior valorR$ 829 mil
Mediana da listaR$ 9.211/m²
Financiadas—
- 07/11/2023CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 520 mil (63%)90 m²R$ 829.000R$ 9.211/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 801 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.952/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.531/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.145/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.273/m² · 3 |
| 2023 | R$ 9.211/m² · 1 | R$ 5.463/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.466/m² · 1 |
Calculadora
R$ 773.825R$ 6.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Texas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 426 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 9.134/m² | R$ 1 mi |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 369 mil |
| Nº 610 | Loja | 2 | R$ 10.981/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 617 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.353/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 9.914/m² | R$ 3 mi |
| Nº 635 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.517/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 645 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 675 mil |