Rua Texas, 404 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 14.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.671/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.986/m² – R$ 8.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 11.667/m²
Financiadas—
- 13/07/2022CasaResidência · construído em 1975240 m²R$ 2.800.000R$ 11.667/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.952/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.531/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.145/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2022 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.463/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.466/m² · 1 |
Calculadora
R$ 773.825R$ 6.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Texas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.257/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.110/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Terreno | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 458 mil |
| Nº 280 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 788 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 6.127/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 426 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 9.134/m² | R$ 1 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 10.905/m² | R$ 981 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 1,5 mi |