Rua S João Brito, 40 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 3,4 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 8.541/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.541/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.713/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.207/m² – R$ 22.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 16/09/2024CasaResidência · construído em 1989300 m²R$ 3.404.672R$ 11.349/m²
- 16/09/2024CasaResidência · construído em 1989300 m²R$ 1.466R$ 5/m²
- 20/12/2022CasaResidência · construído em 1989300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.972/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.016/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.992/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 12.703/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.677/m² · 2 | R$ 13.971/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 12.852/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.677/m² |
Calculadora
R$ 2.086.695R$ 15.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S João Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 29.540/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 6.532/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 25.156/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 23.554/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 15.409/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 10.226/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 26.442/m² | R$ 3 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 24.969/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 27.070/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 16.209/m² | R$ 2 mi |