Rua S João Brito, 39 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.532/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.532/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.713/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.207/m² – R$ 22.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 2.514/m²
Financiadas—
- 09/04/2012CasaResidência · construído em 1977180 m²R$ 535.000R$ 2.972/m²
- 07/02/2011CasaResidência · construído em 1977180 m²R$ 370.000R$ 2.056/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.972/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.016/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.992/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.703/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 13.971/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 12.852/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.972/m² |
Calculadora
R$ 2.086.695R$ 15.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S João Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 29.540/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 8.541/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 25.156/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 23.554/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 15.409/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 10.226/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 26.442/m² | R$ 3 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 24.969/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 27.070/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 16.209/m² | R$ 2 mi |